용산구 한남동 대산관로에 위치한 4층 다세대 빌라 매매입니다.
전현적인 배산임수의 명담자리에 위치한 빌라이고 인근에 대사관
공관과 사저가 위치하여 보안이 매우 잘 되어 있으며 내국인 및
외국인의 임대수요가 매우 풍부한 위치의 빌라입니다.
현재 다세대 주택으로 되어 있으며, 각 세대주와 협의가 되어 있어
5가구 모두 매입후 다가구 주택으로 전환이 가능합니다.
대지면적은 98.92평(327㎡ )이며 총매매가는 45억원입니다.
보증금 8,000만월 1,100만원 수입가능합니다.
그리고 인근에 삼성그룹 계열사에서 약 3만평의 개발 호재가 있으며
동 빌라의 주진입로가 2차선으로 확장예정에 있어 향후
지가 상승에 의한 자본수익도 가능한 빌라입니다.
층별 면적은 다음과 같습니다.
| 지상 | 1층 | 철근콘크리트구조 | 계단실 | 9.14 | | 지상 | 1층 | 철근콘크리트구조 | 주차장 | 167.81 | | 지상 | 2층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 (2세대) | 164.43 | | 지상 | 3층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 (2세대) | 163.6 | | 지상 | 4층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 (1세대) | 151.79 | | 옥탑 | 옥탑1 | 철근콘크리트구조 | 계단실(연면적제외) | 22.92 |
| 
상가 
