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매물번호 : ca21T30160401137
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물건정보
주소서울특별시 강남구 논현로175길 101 (신사동525-22)
대중교통신사역 8번출구 도보 7분, 신사중학교 버스정류장 도보 2분
매물종류월세 / 상가
매매내역 지하 : 층 / 지상 : 층
매매층 : 층(호) / 토지(대지) : / 건물연면적 :
매매가 : 0만원 / 입주일자 :
임대내역 지하 : 층 / 지상 : 층
임대층 : -1층(호) / 임대면적 : 108㎡(32.67평) / 전용면적 : 99㎡(29.95평)
보증금 : 8,000만원 / 월세 : 600만원 / 관리비 : / 권리금 : 5,000만원
임대금 합계 : 68,000만원 / 입주일자 : 하시
냉난방방식개별냉난방
준공년도1996.12
연락처 건물주 010-8965-1024
상세설명
1. 임대물건 및 입지분석
- 강남 최고의 Hot Place인 신사동 세로수길 메인 상권내 위치
- 신사역 8번출구에서 도보 8분거리이고 동 업소 인근 사설주차장이 있어 주차편리
- 인근 유명 맛집 등 다수 성업중이며 연중 유동인구 매우 풍부
- 현 이태리식 와인바로 영업중
- 공부상 지층이지만 도로에서 보면 1층임
- 인근 시세에 비하여 월세가 비교적 저렴함

2. 임대내역
- 임대면적 : 108.44㎡(약32.8평)
- 전용면적 : 99㎡(약30평)
- 보 증 금 : 8,000만원
- 월 세 : 600만원(부가세 별도)
- 권 리 금 : 5,000만원(협의가능)

3. 기타
- 바로 옆 주차공간 야외 테라스로 사용 가능
- 와인바, 레스토랑 등 요식업으로 추천